İmar, bir yerleşim bölgesindeki toprakların kullanımını düzenleyen, yapılaşma, yerleşim, altyapı, çevre düzenlemesi ve diğer ilgili konuları içeren bir planlama ve yönetim sürecidir. İmar, genellikle yerel yönetimler veya belediyeler tarafından yürütülür ve yerleşim alanlarının sürdürülebilir ve düzenli bir şekilde kullanılmasını sağlar.
İmar planları, bir yerleşim bölgesinin gelecekteki fiziksel ve mekânsal düzenini belirler. Bu planlar, kullanılabilir toprakların kullanımını, yapı yoğunluğunu, binaların yerleşimini, yeşil alanların düzenlenmesini, ulaşım ağını, altyapı hizmetlerini, çevre koruma tedbirlerini ve diğer konuları içerir. İmar planları, yerel yönetimlerin ve yerleşim sakinlerinin, toprak kullanımı ve yapılaşma ile ilgili kararları almasına yardımcı olur.
İmar planları, yerel mevzuatlara ve ülkenin planlama yönetmeliklerine uygun olarak hazırlanır ve onaylanır. Bu planlar, genellikle kapsamlı bir katılım süreci ile hazırlanır ve yerel yönetimler, yerleşim sakinleri, kamuoyu ve diğer ilgili tarafların görüşlerini dikkate alır. İmar planları, genellikle uzun vadeli ve stratejik belgelerdir ve bir yerleşim bölgesinin gelecekteki fiziksel gelişimini ve kullanımını şekillendirir.
İmar planları, toprak kullanımını düzenleyerek, yapılaşmayı kontrol ederek, kentsel gelişimi yönlendirerek, altyapı hizmetlerini sağlayarak ve çevre düzenlemesi yaparak yerleşim bölgelerinin düzenli ve sürdürülebilir bir şekilde gelişmesini sağlar. İmar, yerleşim alanlarının güvenli, sağlıklı, çevre dostu ve sürdürülebilir bir şekilde kullanılmasını hedefler ve yerel toplulukların yaşam kalitesini artırabilir.