“Taks” terimi, genellikle inşaat ve mimarlık alanlarında kullanılan bir terimdir ve bir yapı için ayrılan arsa alanını ifade eder. Taks, bir arsanın üzerine inşa edilecek yapı veya yapıların toplam taban alanını ifade eder ve genellikle yüzde (%) olarak ifade edilir.
Taks hesaplaması, yerel belediyenin imar yönetmeliklerine ve planlarına göre değişiklik gösterebilir. Genel olarak, taks oranı, bir arsanın üzerine inşa edilebilecek yapı veya yapıların toplam taban alanını arsanın toplam alanına bölerek bulunur. Elde edilen sonuç yüzde (%) olarak ifade edilir ve belediyenin imar yönetmeliklerine uygun olarak belirlenmiş maksimum taks oranıyla karşılaştırılır.
Taks hesaplaması, yerel imar mevzuatına, belediyenin imar yönetmeliklerine ve planlarına, arsa özelliklerine, yapı kullanımına ve diğer faktörlere bağlı olarak değişebilir. Dolayısıyla, taks hesaplaması yaparken yerel belediyenin güncel imar yönetmeliklerine ve planlarına dikkat etmek önemlidir.